Lauteslager Nieuwbouw Makelaars

Utrecht

nieuwbouw@lauteslager.nl
030-231 51 86

Ik heb interesse

Type J3 - 4 kamer appartement, Type J3 - 4 kamer appartement -ong

Koopprijs

€ 860.000

Woonoppervlakte

101 m2

Omschrijving

*** De definitieve verkoop is gestart, inschrijven mogelijk tot maandag 25 november 12.00 uur***

De verkoop is gestart. Vanaf nu kan je jezelf inschrijven voor maximaal 5 woningen van jouw voorkeur. De inschrijftermijn eindigt maandag 25 november om 12.00 uur. Op dat moment is het niet meer mogelijk om een inschrijving te starten, te wijzigen of te bekijken.
De inschrijving verloopt via het inschrijfformulier in de woningfinder op de projectwebsite. Hier vind je ook alle verkoopinformatie van de beschikbare bouwnummers, de volledige verkoopprocedure, alle verkoopdocumenten en prijzen.

Het woningaanbod in het Parkgebouw is gevarieerd. De eerste 14 beschikbare appartementen in het Parkgebouw bevinden zich op de 1e, 4e en 8e verdieping. De appartementen lopen uiteen van studio’s, 2, 3 en 4 kamer appartementen en bieden een woonoppervlakte van ca. 46 m2 tot ca. 127 m2. Vrijwel alle appartementen en penthouses hebben een balkon of dakterras en profiteren maximaal van dag- en zonlicht. Iets wat goed is voor de mens en het milieu; een beter klimaat in huis en minder verbruik van energie. Die oriëntatie zorgt er bovendien voor dat elke woning in het Parkgebouw een prachtig uitzicht heeft op het Smakkelaarspark en over de Utrechtse binnenstad. Ze staan model voor plezierig, duurzaam, energieneutraal en toekomstbestendig wonen, het A++(+) energielabel is dan ook vanzelfsprekend. Een mooie buitenkans om eigenaar te worden van zo’n prachtig appartement in hartje Utrecht aan het Smakkelaarspark.

Type J3
Een groot, uitgesproken appartement van ca. 100 m2 met drie slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst bevinden zich in de hal naar rechts de toegang tot de masterbedroom van ca. 15 m2 met een flinke walk-incloset en twee slaapkamers van ca. 13 m2 en ca. 12 m2. Links van de hal bevinden zich de badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Optioneel kan in de badkamer ook een ligbad en toilet worden geplaatst. Loop rechtdoor en je betreedt de woonkamer met open keuken van ca. 28 m2 waar daglicht vrij spel heeft. Het uitzicht op het park is rustgevend, de beste plek om daarvan te genieten is ongetwijfeld het grote, in de luwte gelegen balkon van ca. 4-8 m2.

De prognose van oplevering staat gepland voor Q4-2027.

Locatie
Park voor de deur, mooi uitzicht op de stad; wonen in Smakkelaarspark is jaloersmakend leuk en betekent elke dag thuiskomen op een plek die verrast door de karakteristieke architectuur, door het vele groen en door de weldadige rust. Smakkelaarspark is een onverwacht gezonde woon- en leefomgeving in het hart van een stad die bruist van de energie. Het Parkgebouw staat model voor die ambitie.
Smakkelaarspark; een plek om te wonen, te werken en te ontspannen die eigenlijk met niets is te vergelijken. Jong en oud, starters en doorstromers; iedereen die op een plezierige manier duurzaam en energieneutraal wil wonen, voelt zich hier thuis. Net als die ondernemer die in een groene omgeving werkruimte zoekt of een koffiebar wil openen.

Naast het Parkgebouw vind je op Smakkelaarspark nog drie andere gebouwen. Het Kadegebouw biedt plaats aan kantoren, in het Havengebouw komen (studio)appartementen en het Parkpaviljoen wordt de plek voor ontspanning. En: alle gebouwen hebben groene daken.

Wonen op Smakkelaarspark betekent leven in een gezonde, groene omgeving; een vernieuwend ecosysteem waarin de natuur, de mens en de gebouwen in dienst staan van elkaar.
Biodiversiteit speelt daarin een grote rol. In het glooiende park, geïnspireerd op het rivierenlandschap van de Utrechtse Heuvelrug, krijgen inheemse plant- en diersoorten volop de ruimte. Struiken en heideplanten, verschillende soorten bomen en allerlei kruidensoorten maken het park aantrekkelijk voor insecten en vogels.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 860.000
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type appartement
Galerijflat
Kenmerk appartement
Appartement

Indeling

Aantal woonlagen
1
Bouwjaar
2027
Type dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
263 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Overige voorzieningen
TV kabel, Lift en Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming en Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (eigendom)

Buitenruimte

Locatie
Aan park en In centrum

Parkeren

Parkeer mogelijkheden
Parkeergarage
Meer kenmerken...

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lauteslager Nieuwbouw Makelaars

Utrecht

nieuwbouw@lauteslager.nl
030-231 51 86

Smakkelaarspark | Parkgebouw

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Type J3 - 4 kamer appartement in het project Smakkelaarspark | Parkgebouw

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.