Lauteslager Nieuwbouw Makelaars

Utrecht

nieuwbouw@lauteslager.nl
030-231 51 86

Ik heb interesse

Tweekamer appartement | Type B, Bouwnummer 63

Koopprijs

€ 329.000

Woonoppervlakte

43 m2

Omschrijving

***DE INSCHRIJVING IS GESLOTEN***

De inschrijving voor de appartementen in het Havengebouw is gesloten. Het is niet meer mogelijk om een inschrijving te starten. Net zoals de voorgaand fase zijn we zeer tevreden over de uitkomst van de inschrijving. Na de toewijzing zullen in de komende weken de gesprekken met de optanten plaatsvinden.

Wie te laat in aanmerking is gekomen met de appartementen uit deze fase kan zich inschrijven voor de nieuwsbrief op de projectsite zodat je op de hoogte gehouden wordt van de nieuwste ontwikkelingen in Smakkelaarspark.

Park voor de deur, mooi uitzicht op de stad; wonen in Smakkelaarspark is jaloersmakend leuk en betekent elke dag thuiskomen op een plek die verrast door de karakteristieke architectuur, door het vele groen en door de weldadige rust. Smakkelaarspark is een onverwacht gezonde woon- en leefomgeving in het hart van een stad die bruist van de energie.

Alle appartementen zijn comfortabel, met uitzicht op het park en de binnenstad, met veel daglicht en ontworpen om duurzaam en energieneutraal te wonen. De meeste woningen hebben een eigen buitenruimte en alle bewoners hebben sowieso toegang tot het royale, gezamenlijke dakterras. En: als je het gebouw verlaat, sta je meteen in het park. Het Havengebouw is een toekomstbestendig en gezond gebouw, welke fraai uitkijkt over het park en de stad, waarin alle woningen een A+++ energielabel hebben.

Je houdt van de dynamiek van het stadsleven. Je houdt van groen om je heen. Je zoekt rust en ruimte in een leuk, betaalbaar appartement. Het Havengebouw is voor jou de plek waar dat allemaal bij elkaar komt. In het ontwerp van het Havengebouw komen creativiteit en wetenschap samen om een verantwoorde leefomgeving te creëren. De combinatie van innovatieve ideeën, materialen en technieken laat je ervaren dat groen, duurzaam en doordacht wonen gewoon heel erg leuk kan zijn.

De prognose van oplevering staat gepland voor Q4-2026.

Type B
Dit woningtype wordt opgeleverd als een studio met een open slaapkamer. Maar met een kleine ingreep maak je er een compact tweekamerappartement van met een aparte slaapkamer en woonkamer met open keuken. Centraal in het appartement vind je de badkamer met een toilet, wastafel en douche en ook een ruime bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot een
Frans balkon met uitzicht op het park.

Locatie
Smakkelaarspark; een plek om te wonen, te werken en te ontspannen die eigenlijk met niets is te vergelijken. Jong en oud, starters en doorstromers; iedereen die op een plezierige manier duurzaam en energieneutraal wil wonen, voelt zich hier thuis. Net als die ondernemer die in een groene omgeving werkruimte zoekt of een koffiebar wil openen.

De architectuur van Smakkelaarspark is gebaseerd op een uitgebreide studie naar de invloed van onder andere zonlicht, wind en geluid op het leefklimaat. Het resultaat daarvan is ontwerp waarmee een heel gezonde leefomgeving is gecreëerd. Onder andere door alle woningen een tweezijdige oriëntatie te geven. Dus ongeacht waar je woont, je geniet altijd van dat vriendelijke, uitnodigende stukje groen in hartje Utrecht.

Naast het Havengebouw vind je op Smakkelaarspark nog drie andere gebouwen. Het Kadegebouw biedt plaats aan kantoren, in het Parkgebouw komen koopwoningen en het Parkpaviljoen wordt de plek voor ontspanning. En: alle gebouwen hebben groene daken.

Wonen op Smakkelaarspark betekent leven in een gezonde, groene omgeving; een vernieuwend ecosysteem waarin de natuur, de mens en de gebouwen in dienst staan van elkaar.
Biodiversiteit speelt daarin een grote rol. In het glooiende park, geïnspireerd op het rivierenlandschap van de Utrechtse Heuvelrug, krijgen inheemse plant- en diersoorten volop de ruimte. Struiken en heideplanten, verschillende soorten bomen en allerlei kruidensoorten maken het park aantrekkelijk voor insecten en vogels.

De voordelen van die groene omgeving voor de bewoners zijn helder; leven tussen groen maakt de mens aantoonbaar gelukkiger en gezonder. Bovendien nodigt het park uit om te bewegen. De visie op duurzame mobiliteit draagt daar ook aan bij. Vanuit Smakkelaarspark zijn fietsen, wandelen en het OV voor de hand liggende opties om te verplaatsen. En mocht je een auto nodig hebben, dan heb je binnen een paar klikken een deelauto tot je beschikking.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 329.000
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Appartement
Bouwvorm
Nieuwbouw
Type appartement
Galerijflat
Kenmerk appartement
Appartement

Indeling

Aantal woonlagen
1
Gelegen op
5e woonlaag
Type dak
Plat dak bedekt met Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Inhoud
114 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Overige voorzieningen
Lift

Energie

Energieklasse
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Locatie
Aan park, In centrum en Vrij uitzicht
Meer kenmerken...

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te bekijken

Documenten


Bekijken

Bekijken

Bekijken

Documentatie per e-mail

Ik wens documentatie per e-mail te ontvangen en mijn contactgegevens te delen met de verkopend makelaar. Ik ga akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.

Heb je een vraag?

Neem contact op met onze makelaar

Lauteslager Nieuwbouw Makelaars

Utrecht

nieuwbouw@lauteslager.nl
030-231 51 86

Smakkelaarspark | Havengebouw

Abonneren op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Tweekamer appartement | Type B in het project Smakkelaarspark | Havengebouw

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.